Hạch toán tiền thuê đất

Offline Hà Nội 2014 tại Đồ Sơn-Hải Phòng
Chương trình từ thiện năm 2014 tại xã Tân Mỹ, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long




kết quả từ 1 tới 10 trên 10
7,634 lượt xem
  1. Thành viên cấp trung Hình đại diện của traucondangyeu
    Tham gia ngày
    Oct 2009
    Địa chỉ
    Miền Sông Nước
    Bài gửi
    54
    Post Thanks / Like
    traucondangyeu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn

    Hạch toán tiền thuê đất

    Cty em thuê đất trong khu công nghiệp xây dựng nhà máy.Thời gian thuê là 50 năm, đã được cấp quyền sử dụng đất, tiên thuê đất đã thanh toán 1 lần.Vậy tiền thuê đất này hạch toán như thế nào hợp lý ạh? Em bối rồi không biết đưa vào chi phí dài hạn hay TSCĐ vô hình và được trích khấu hao? Gíup em với!!!!!!!

    Xem thêm các bài viết mới nhất trong cùng chuyên mục này:


  2. Khu vực quảng cáo
    Tham gia ngày
    Always
    Địa chỉ
    Advertising world
    Bài gửi
    Many

     

  3. Kế Toán-Tài Chính-Thuế Hình đại diện của mrvanthuc
    Tham gia ngày
    Sep 2009
    Địa chỉ
    TP Hồ Chí Minh
    Bài gửi
    4,798
    Post Thanks / Like

    My Social Networking

    Add mrvanthuc on Facebook Add mrvanthuc on Google+
    Add mrvanthuc on Linkedin
    mrvanthuc vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi traucondangyeu Xem bài
    Cty em thuê đất trong khu công nghiệp xây dựng nhà máy.Thời gian thuê là 50 năm, đã được cấp quyền sử dụng đất, tiên thuê đất đã thanh toán 1 lần.Vậy tiền thuê đất này hạch toán như thế nào hợp lý ạh? Em bối rồi không biết đưa vào chi phí dài hạn hay TSCĐ vô hình và được trích khấu hao? Gíup em với!!!!!!!
    TT203/2009/TT-BTC ngày 20 tháng 10 năm 2009 hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định

    đ. TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất:

    - Trường hợp doanh nghiệp được giao đất có thu tiền sử dụng đất: nguyên giá TSCĐ là quyền sử dụng đất được giao được xác định là toàn bộ khoản tiền chi ra để có quyền sử dụng đất hợp pháp cộng (+) các chi phí cho đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, lệ phí trước bạ (không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất); hoặc là giá trị quyền sử dụng đất nhận góp vốn.

    - Trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được tính vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là TSCĐ vô hình. Cụ thể:

    + Nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê thì được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh theo số năm thuê đất.
    + Nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ tương ứng số tiền thuê đất trả hàng năm.
    Theo TT 18/2011/TT-BTC ngày 10 tháng 2 năm 2011 sửa đổi bổ sung TT130/2008/TT-BTC

    2. Các khoản chi phí được trừ và không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế.

    a....
    b) Sửa đổi, bổ sung điểm 2.2 mục IV Phần C như sau:
    -........
    - Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế; quyền sử dụng đất có thời hạn nếu có đầy đủ hoá đơn chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì được phân bổ dần vào chi phí được trừ theo thời hạn được phép sử dụng đất theo quy định.


    Như vậy trường hợp Cty của bạn nếu có đầy đủ chứng từ theo quy định thì hạch toán vào chi phí trả trước TK 242 và phân bổ dần trong 50 năm

    Thân chào!
    thay đổi nội dung bởi: mrvanthuc, ngày 07-09-2011 lúc 18:22
    Nhận làm báo cáo thuế, báo cáo tài chính, soát xét sổ sách kế toán tại TPHCM và các tỉnh. Doanh Nghiệp liên hệ : NGUYỄN VĂN THỨC - ĐT 0988.543.342 - 0909.837.702 Chi tiết xem thêm TẠI ĐÂY

  4. Thành viên cấp trung Hình đại diện của lethom
    Tham gia ngày
    Mar 2009
    Địa chỉ
    vp
    Bài gửi
    7
    Post Thanks / Like
    lethom vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    10-05-2012, 14:37 #3
    Công ty e năm 2011 thuê đất làm dự ánh trong 50 năm
    Nếu công ty e thuê đất từ tháng 7/2011 số tiền thuê đất trong năm 2011: 24.480.000đ thì em sẽ định khoản:
    Nợ Tk 242: 24.480.000
    Có Tk 111: 24.480.000
    Sau đó phân bổ chi phí trong từng tháng cho 6 tháng năm 2011
    Nợ Tk 642: 4.080.000
    Có 242: 4.080.000
    Đúng không ah? Mong anh chị trả lời giúp

  5. Auditor of RSM Viet Nam Hình đại diện của thechung
    Tham gia ngày
    Mar 2011
    Địa chỉ
    Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
    Bài gửi
    1,921
    Post Thanks / Like
    thechung vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    11-05-2012, 11:57 #4
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi lethom Xem bài
    Công ty e năm 2011 thuê đất làm dự ánh trong 50 năm
    Nếu công ty e thuê đất từ tháng 7/2011 số tiền thuê đất trong năm 2011: 24.480.000đ thì em sẽ định khoản:
    Nợ Tk 242: 24.480.000
    Có Tk 111: 24.480.000
    Sau đó phân bổ chi phí trong từng tháng cho 6 tháng năm 2011
    Nợ Tk 642: 4.080.000
    Có 242: 4.080.000
    Đúng không ah? Mong anh chị trả lời giúp

    Số liệu mình ko nói nhé, nhưng cách hạch toán thì chuẩn rồi đó
    Thân
    Nhận báo cáo thuế, hoàn thiện sổ sách kế toán. Tư vấn tính giá thành, lập BCTC (Riêng+Hợp nhất). Liên hệ Thế Chung: 0936 188 798. Ym: thechung_vcu. Chi tiết: Xem tại đây

  6. Thành viên cấp trung Hình đại diện của lethom
    Tham gia ngày
    Mar 2009
    Địa chỉ
    vp
    Bài gửi
    7
    Post Thanks / Like
    lethom vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    12-05-2012, 11:10 #5
    Vậy tiền chi phí giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình thì hạch toán ntn ah?
    E hạch toán chi phí giải phóng mặt bằng: Nợ 241/ Có 111, nhưng công ty chưa đủ kinh phí làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó chưa ghi nhận vào Tài sản cố định vô hình.
    Nhưng cứ treo trên 241 thì không trích khấu hao được. Anh( chị) có cak nào hay k? Chỉ cho e với? Thanks!

  7. Auditor of RSM Viet Nam Hình đại diện của thechung
    Tham gia ngày
    Mar 2011
    Địa chỉ
    Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
    Bài gửi
    1,921
    Post Thanks / Like
    thechung vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    13-05-2012, 19:26 #6
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi lethom Xem bài
    Vậy tiền chi phí giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình thì hạch toán ntn ah?
    E hạch toán chi phí giải phóng mặt bằng: Nợ 241/ Có 111, nhưng công ty chưa đủ kinh phí làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó chưa ghi nhận vào Tài sản cố định vô hình.
    Nhưng cứ treo trên 241 thì không trích khấu hao được. Anh( chị) có cak nào hay k? Chỉ cho e với? Thanks!
    Nếu tiền giải phóng mặt bằng mà cty bạn chịu thì sẽ cho vào giá đất để phân bổ. Cái này sẽ có trong quy định khi bạn thuê đât của nhà nước hoặc được giao đất sẽ có quy định này

    Do vậy bạn chỉ cần tập hợp đủ là có thể chuyển qua để phân bổ rồi

    Thân
    Nhận báo cáo thuế, hoàn thiện sổ sách kế toán. Tư vấn tính giá thành, lập BCTC (Riêng+Hợp nhất). Liên hệ Thế Chung: 0936 188 798. Ym: thechung_vcu. Chi tiết: Xem tại đây

  8. Thành viên cấp trung Hình đại diện của lethom
    Tham gia ngày
    Mar 2009
    Địa chỉ
    vp
    Bài gửi
    7
    Post Thanks / Like
    lethom vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    14-05-2012, 21:10 #7
    Vấn đề là e không biết cho vào tài khoản nào thì hợp lý, nếu cho chi phí giải phóng mặt bằng vào 242 phân bổ dần thì khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ định khoản như thế nào?

  9. Cố vấn web ketoan Hình đại diện của hthichgiao
    Tham gia ngày
    Oct 2008
    Địa chỉ
    Là mảnh đất chua Cà, mặn Nhút.
    Tuổi
    36
    Bài gửi
    185
    Post Thanks / Like

    My Social Networking

    Add hthichgiao on Facebook Add hthichgiao on Google+
    hthichgiao vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    15-05-2012, 10:39 #8
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi thechung Xem bài
    Số liệu mình ko nói nhé, nhưng cách hạch toán thì chuẩn rồi đó
    Thân
    hạch toán vào 142 mới chuẩn
    Có phong bì không mà đòi xin chữ ký ???
    Ối !!! ối, em đưa liền.!!!!

  10. Auditor of RSM Viet Nam Hình đại diện của thechung
    Tham gia ngày
    Mar 2011
    Địa chỉ
    Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
    Bài gửi
    1,921
    Post Thanks / Like
    thechung vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    15-05-2012, 15:33 #9
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi hthichgiao Xem bài
    hạch toán vào 142 mới chuẩn

    Cho biết lý do đi bạn
    Nhận báo cáo thuế, hoàn thiện sổ sách kế toán. Tư vấn tính giá thành, lập BCTC (Riêng+Hợp nhất). Liên hệ Thế Chung: 0936 188 798. Ym: thechung_vcu. Chi tiết: Xem tại đây

  11. Thành viên cấp trung Hình đại diện của lethom
    Tham gia ngày
    Mar 2009
    Địa chỉ
    vp
    Bài gửi
    7
    Post Thanks / Like
    lethom vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    18-05-2012, 21:48 #10
    Em k thấy đúng, ai có cao kiến gì không


Thread Information

Users Browsing this Thread

Hiện tại có 1 người đang truy cập đề tài này gồm: (0 thành viên và 1 khách)

Visitors found this page by searching for:

hạch toán tiền thuê đất

hach toan tien thue dat

hach toan tien thue dat HANG NAM

chi phi thue dat hach toan nhu the nao

cach phan bo tien thue datthuê đất 50 năm xay nha xuong hach toan the naoGIÁ THUÊ ĐẤT HẠCH TOÁN VÀO ĐÂUThue dat hach toan hach toan tra tien thue dattiền thuê đất hạch toán vao đâudinh khoan tien thue dat duoc mien gian ntntien thue dat hach toan vao dauqui trình hạch toán tiền thuê đâtTien thue dat dinh khoan vao daucach hach toan tien thue dathạch toán tiền thuê đất hàng thánghạch toán thuê đất và cho thuê đấthạch toán tiền thuê đất dự ántiền thuê đất trong thời gian XD dự án được hạch toán thế nàotien su dung dat duoc hach toan nhu the naochi phi thue datThu tuc hach toan tien mua dathướng dẫn hạch toán tiền thuê đấthạch tóan ti62n thuê đấtTIỀN THUÊ ĐẤT HẠCH TOÁN VÀO ĐÂU