Định khoản thuê văn phòng

[nguyenhangct]

Trường hợp thuê văn phòng làm trụ sở nhưng do thuê dài hạn được khách hàng giảm tiền thì sao? VD: thuê 10 năm, mỗi năm 180 triệu, giảm 100 triệu, trả tiền hàng năm. Năm đầu tiên mình định khoản như vậy có đúng ko?

Nợ 642: 80 tr
Nợ 138: 90 tr
Có 111 : 170 tr

Mình có nên trừ 100 tr vào năm đầu tiên luôn không

 

[proboy1011]

Re: Dịnh khoản thuê văn phòng

Hóa đơn thể hiện giá trị bao nhiêu vậy bạn? Nên thỏa thuận và giảm trực tiếp trên hóa đơn sẽ giúp việc hạch toán đơn giản hơn.

Hàng tháng nhận được hóa đơn (giá đã giảm): Nợ 642 Có 1xx

 

[nguyenhangct]

Ðề: Re: Dịnh khoản thuê văn phòng

Cám ơn bạn, mình thanh toán tiền theo bảng ký hợp đồng giữa 2 bên, chứ bên cho theo là hộ cá nhân nên không có xuất hóa đơn

 

[lamngoc2712]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Vậy trên hợp đồng có ghi giá thuê là giá đã giảm hay chưa giảm hả bạn

 

[nguyenhangct]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Cám ơn bạn. trên hợp đồng là giá chưa có giảm. nhưng nếu chấp nhận thuê dài hạn thì họ mới giảm cho mình 100triệu

 

[Vân Nguyễn]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Việc thuê nhà với chi phí lớn như vậy, bạn phải tìm cách nói chủ nhà xuất hóa đơn để đưa vào chi phí chứ, lên chi cục thuế mua hóa đơn đó bạn

 

[lamngoc2712]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Chủ nhà là cá nhân thì làm sao có hóa đơn được mà xuất?

 

[lamngoc2712]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Trường hợp thuê văn phòng làm trụ sở nhưng do thuê dài hạn được khách hàng giảm tiền thì sao? VD: thuê 10 năm, mỗi năm 180 triệu, giảm 100 triệu, trả tiền hàng năm. Năm đầu tiên mình định khoản như vậy có đúng ko?

Nợ 642: 80 tr
Nợ 138: 90 tr
Có 111 : 170 tr

Mình có nên trừ 100 tr vào năm đầu tiên luôn không

theo mình thì bạn không lên trừ vào trực tiếp mà thêm 1 định khoản nữa đi.
N111,331...
C711: 10tr đi hi đó là ý kiến của mình

 

[GaoVath]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Thuê nhà phải có hoá đơn mới tính chi phí hợp lý chứ bạn, cá nhân cho thuê thì mua hoá đơn trực tiếp từ Chi cục thuế (khi xuất hoá đơn thì phải nộp thuế GTGT, TNCN và môn bài của chủ nhà). Bạn cứ nghĩ xem nếu việc thuê văn phòng đơn giản chỉ làm hợp đồng rồi hạch toán đưa vào chi phí thì không được. Nếu vậy cá nhân cho thuê nhà 'trốn thuế' à?? Trong trường hợp không có hoá đơn này, mình khuyên bạn không hạch toán gì hết!

 

[RohanJP]

Ðề: Dịnh khoản thuê văn phòng

Bạn khong nên ghi nhận hết 1 lần vào 642.
nên nhân vào 242 phân bổ từng tháng tiền thuê nhà
và nên yêu cầu bên cho thue xuất hóa đơn cho thuê văn phòng , giá trị xuất thì nên nhận đủ tất cả giá trị, để dc tính đủ chi phí, thuế thì nên hỗ trợ chủ nhà vì đằng nào cty bạn cũng có lợi.