Cp xây dựng trên đất được thuê có được tính khấu hao

Offline Hà Nội 2014 tại Đồ Sơn-Hải Phòng
Chương trình từ thiện năm 2014 tại xã Tân Mỹ, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long




kết quả từ 1 tới 5 trên 5
866 lượt xem
  1. Thành viên cấp trung Hình đại diện của dunghoa090
    Tham gia ngày
    Apr 2009
    Địa chỉ
    Tp HCM
    Bài gửi
    57
    Post Thanks / Like
    dunghoa090 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn

    Cp xây dựng trên đất được thuê có được tính khấu hao

    Sếp mình có một lô đất dự tính sẽ xây làm VP Cty (đất sở hữu cá nhân) vậy chi phí xây dựng làm thế nào để được khấu trừ VAT và tính khấu hao cho TS hoàn thành ( sếp không muốn góp vốn lô đất đó vào tài sản Cty). Nếu làm hợp đồng thuê đất đã có giấy phép xây dựng đứng tên cá nhân của sếp liệu có được không, và tài sản hình thành trên đất sau khi hết thời hạn thuê thuộc về sở hữu cá nhân.Mem nào biết chỉ mình với, thủ tục sẽ như thế nào.

    Xem thêm các bài viết mới nhất trong cùng chuyên mục này:


  2. Khu vực quảng cáo
    Tham gia ngày
    Always
    Địa chỉ
    Advertising world
    Bài gửi
    Many

     

  3. Auditor of RSM Viet Nam Hình đại diện của thechung
    Tham gia ngày
    Mar 2011
    Địa chỉ
    Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
    Bài gửi
    1,921
    Post Thanks / Like
    thechung vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    24-05-2013, 14:57 #2
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi dunghoa090 Xem bài
    Sếp mình có một lô đất dự tính sẽ xây làm VP Cty (đất sở hữu cá nhân) vậy chi phí xây dựng làm thế nào để được khấu trừ VAT và tính khấu hao cho TS hoàn thành ( sếp không muốn góp vốn lô đất đó vào tài sản Cty). Nếu làm hợp đồng thuê đất đã có giấy phép xây dựng đứng tên cá nhân của sếp liệu có được không, và tài sản hình thành trên đất sau khi hết thời hạn thuê thuộc về sở hữu cá nhân.Mem nào biết chỉ mình với, thủ tục sẽ như thế nào.

    Bạn muốn nhiều mục đích quá, cái gì cũng muốn lợi cho mình

    Khó đây
    Nhận báo cáo thuế, hoàn thiện sổ sách kế toán. Tư vấn tính giá thành, lập BCTC (Riêng+Hợp nhất). Liên hệ Thế Chung: 0936 188 798. Ym: thechung_vcu. Chi tiết: Xem tại đây

  4. Thành viên cấp trung Hình đại diện của dunghoa090
    Tham gia ngày
    Apr 2009
    Địa chỉ
    Tp HCM
    Bài gửi
    57
    Post Thanks / Like
    dunghoa090 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    24-05-2013, 15:23 #3
    Mình không biết xử lý thế nào. Trong TT123/2012 thì trường hợp thuê đất, xây VP thì các cp xây dựng được trích khấu hao/ các điều kiện để được thì mình ok. Còn thuế TNCN cho thuê đất thì mình không biết tỷ lệ bao nhiêu, vì trong quy định tính thuế chỉ có cho thuê nhà ah. Rồi còn phần tài sản hình thành sẽ thuộc về chủ đất thì xử lý thế nào. Mà chủ đất cũng là GĐ Cty. Không biết thủ tục thế nào. Mong các mem giúp đỡ

  5. Thành viên cấp cộng đồng Hình đại diện của HO Anh Hue
    Tham gia ngày
    Nov 2011
    Địa chỉ
    Hoa Binh
    Bài gửi
    1,700
    Post Thanks / Like
    HO Anh Hue vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    24-05-2013, 16:22 #4
    Trích nguyên văn Nguyên văn bởi dunghoa090 Xem bài
    Sếp mình có một lô đất dự tính sẽ xây làm VP Cty (đất sở hữu cá nhân) vậy chi phí xây dựng làm thế nào để được khấu trừ VAT và tính khấu hao cho TS hoàn thành ( sếp không muốn góp vốn lô đất đó vào tài sản Cty). Nếu làm hợp đồng thuê đất đã có giấy phép xây dựng đứng tên cá nhân của sếp liệu có được không, và tài sản hình thành trên đất sau khi hết thời hạn thuê thuộc về sở hữu cá nhân.Mem nào biết chỉ mình với, thủ tục sẽ như thế nào.
    Đất tên sếp, giấy phép XD tên sếp ... thì TS là của sếp chứ có phải của DN đâu mà KH. Nếu DN có dự án ĐT dạng BT có hồ sơ đầy đủ thì theo mình mới có thể được.

  6. Thành viên cấp trung Hình đại diện của dunghoa090
    Tham gia ngày
    Apr 2009
    Địa chỉ
    Tp HCM
    Bài gửi
    57
    Post Thanks / Like
    dunghoa090 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn
    24-05-2013, 16:38 #5
    Theo TT 123 nếu có đủ điều kiện : HĐ thuế đất, HĐ thanh toán khối lượng công trình kèm theo HĐXây dựng, thanh lý HĐ, quyết toán giá trị Ctrình mang tên Cty; công trình trên đất được quản lý, theo dõi hạch toán theo quy định hiện hành thì được phép trích KH đó bạn.
    còn làm HĐ thuê đất và lấy hóa đơn thì phải chịu thuế GTGT 38%, TNCN 35% để đưa chi phí đi thuê vào CP tính thuế TNDN => không biết có đúng không?
    Còn thủ tục thì mình không biết làm thế nào để chặt chẽ và phần ts hình thành trên đất sau khi hết thời hạn thuê sẽ thuộc về cá nhân GĐ luôn => phần này mình không biết làm sao (thủ tục/ chi phí tính thuế ...)


Thread Information

Users Browsing this Thread

Hiện tại có 1 người đang truy cập đề tài này gồm: (0 thành viên và 1 khách)

Visitors found this page by searching for:

xay nha tren dat thue co duoc dua vao chi phi

hach toan hoa don xay dung co ban tren dat thue

Chi phí xây dựng tren dât thu có dươc tính vào chi phí khong

tai san co dinh di thue co duoc khau hao ko

khấu hao tài sản cố định trên đất

thanh lý tài sản cố định xây dựng trên đất thuê

trả lời khấu hao đất thuê

nha xuong xay tren dat thue duoc tinh nhu the nao

cá nhân cho cty thuê đất để xd vp vp đó có dc trích khts k